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 わかりやすい料金設定にしているつもりですが、ご不明な点はご遠慮なく、

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Last Update  2017/8/14

遺産相続による不動産の名義変更登記手続き(相続登記)

銀行や郵便局での預金・貯金の相続手続き代行(遺産整理)

相続放棄の手続き

公正証書や自筆証書による遺言書の作成・遺言執行者に関する手続き

住宅ローンの借り換えによる抵当権設定登記や抵当権抹消登記の手続き

高齢者の財産管理や成年後見に関する手続き    など

こんなときには、当司法書士事務所にお問いあわせください。

遺産相続にともなう相続手続きをはじめ、法的な手続きをするには、必要書類の
取りよせや作成に多くの時間や手間がかかります。

相談・ご依頼など、当司法書士事務所への出向いて来られることがむずかしい場
合でも、地域によっては、こちらからご自宅や勤務先などにおうかがいすること
も可能です。

司法書士業務については、大阪の司法書士なら、大阪での業務しか取りあつかえ
ないという制限はなく、大阪、奈良、兵庫、京都、和歌山など近畿圏内での業務
については、すべて対応が可能です。

不動産の相続登記(名義変更)や相続放棄に関する業務など、業務の内容によっ
ては、近畿圏外からのご依頼であっても対応が可能なものも多くあります。

大阪の淀屋橋にある当司法書士事務所も、大阪、奈良、兵庫、京都、和歌山だけ
でなく、全国からご相談をいただいております。

司法書士に業務を依頼するのは、なんだか複雑そうだとお思いになるかもしれま
せんが、ご依頼をいただいた場合には、必要書類の取りよせ・作成から関係各所
との打ちあわせなどは、可能なかぎり当司法書士事務所で対応し、ご依頼人さま
自身にしていただくことは、最小限となるよう配慮いたしますので、安心してご
相談ください。

遺産相続の手続きはなぜ必要なのでしょう。

相続放棄の手続きについては、親や親族の借金を相続しないためという明確な理
由があるので説明する必要もありませんが、相続放棄をしない場合の遺産相続に
ついて、相続登記(不動産の名義変更)や預金などの相続手続きが必要となるの
は、被相続人がお亡くなりになった後の遺産は、どの相続人がどの遺産を取得す
るかが確定するまで相続人全員で共有している状態です。

どの相続人がどの遺産を取得するかを確定しないままでいると遺産の名義変更な
どの手続きを行うことができずそのまま何年も放置しておくと相続人の中の誰か
がお亡くなりになったりしてさらに相続が開始すれば相続人の数も増えることに
なり、遺産の分割・分配が複雑になってしまい、話し合い自体がまとまらないと
いったことになることもあります。

不動産については、相続登記(名義変更)をしないかぎり売却などもできまませ
ん。

遺産相続に関するQ&A

Q1
 相続人である子供や兄弟姉妹はすでに他界しており、その子がいる場合の
   遺産相続はどうなりますか。
A1 本来の相続人の相続分を、その子の人数に応じて相続することになります。
  (代襲相続といいます。)
   代襲相続は、兄弟姉妹が死亡している場合にも適用されますが、兄弟姉妹
   の子(甥・姪)までで、兄弟姉妹の孫は相続人とはなりません。

Q2 まだ生まれていない胎児(おなかの中にいる子)は相続人となりますか。
A2 胎児も相続人になりますが、死産だった場合には相続人とはなりません。

Q3 子がいない場合の遺産相続はどうなりますか
A3 子がいない場合には、配偶者と直系尊属である両親や祖父母が相続人とな
   ります。
   すでに両親や祖父母がいない場合には、配偶者と兄弟姉妹が相続人となり
   ます。

Q4 配偶者がいない場合の遺産相続はどうなりますか。
A4 配偶者がいなくても子がある場合には、その子が相続人になります。
   配偶者も子もいない場合には、両親が相続人になります。両親や祖父母も
   すでにいない場合には、兄弟姉妹が相続人になります。

Q5 他家へ養子に行った者も相続人になりますか。
A5 相続人となります。

コラム

遺言の種類1

遺言には大きく分けて、普通方式遺言と特別方式遺言の2つがあります。

普通方式遺言には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言という3種類の
方式があり、特別方式遺言には、死亡危急者遺言、船舶遭難者遺言、遠隔地遺言
があります。

特別方式遺言は、緊急事態にある状況での限られた場合の遺言であり、通常はほ
とんど利用されることがないというのが現状です。

遺言といえば普通方式遺言のことをを指すものと思ってください。

それでは、普通方式の遺言について説明します。

一般的には、遺言書といえば自筆証書遺言と公正証書遺言がほとんどです。

相続が開始した後の相続手続きを最もスムーズに行えるのは公正証書遺言です。

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